プロパレス塚本西スリール
大阪府大阪市西淀川区花川二丁目
/ 姫島駅 徒歩7分
2001年築 / 8階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
推定相場価格より6.6%割高
AI査定結果
同じマンションの販売履歴
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は49.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価(52.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
---|---|---|---|---|---|---|
2025/07/01 | 3,980万円 | 52.0万円 | 8階 | 76.48㎡ | 3LDK | 南 |
2024/10/10 | 2,980万円 | 47.3万円 | 7階 | 62.97㎡ | 3LDK | 南西 |
2024/09/21 | 3,180万円 | 50.5万円 | 7階 | 62.97㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は47.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価(52.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025/07/01 | プロパレス塚本西スリール 大阪市西淀川区花川二丁目 | 姫島駅7分 | 3,980万円 | 52.0万円 | 76.48㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 18戸 | RC |
2025/05/24 | セントラルパレス千船アルテア 大阪市西淀川区佃二丁目 | 千船駅6分 | 2,990万円 | 45.0万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 29戸 | RC |
2024/08/30 | セントラルパレス千船アルテア 大阪市西淀川区佃二丁目 | 千船駅6分 | 2,870万円 | 46.5万円 | 61.76㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 29戸 | RC |
2025/06/19 | レックスシティ歌島公園 大阪市西淀川区御幣島三丁目 | 御幣島駅12分 | 3,580万円 | 56.7万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 65戸 | RC |
2024/09/06 | グラン・コート御幣島 大阪市西淀川区御幣島二丁目 | 御幣島駅3分 | 3,380万円 | 52.8万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 59戸 | RC |
2025/05/19 | キングマンション姫島V 大阪市西淀川区大和田三丁目 | 千船駅9分 | 2,890万円 | 43.7万円 | 66.09㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
2024/06/10 | グローバル御幣島駅前 大阪市西淀川区御幣島二丁目 | 御幣島駅1分 | 2,499万円 | 42.6万円 | 58.68㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 47戸 | RC |
2025/03/07 | グラン・シティオ歌島橋 大阪市西淀川区御幣島一丁目 | 御幣島駅4分 | 3,898万円 | 47.9万円 | 81.36㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 63戸 | RC |
2025/07/05 | パルメーラ姫里 大阪市西淀川区姫里二丁目 | 姫島駅6分 | 2,998万円 | 46.6万円 | 64.28㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、大阪市西淀川区では3.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価(52.0万円)は大阪市西淀川区の平均と比較して14.8%割高です。
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